近日，某购房网站上的一条标价为150万元学区房的信息是引发网友关注。关注的焦点则在于，这间所谓的北京第一实验小学“学区房”并非房屋，而是一条供院内其他住户进进出出的过道。虽然中介公司声称可以上学落户，但强调不能建房，更不能居住。据称，在北京，这类奇葩的学区房还真不少。

　　据悉，上述这条“学区过道”位于大耳胡同29号，整个过道长7米，宽1.5米。院内居住着四户人家，此过道是进出院子的必经之路。对于这类过道买卖，不少市民普遍表示质疑，更称不靠谱，存在太多“不确定性”。对此，北京西城房管局就表示，如过道具有房屋所有权证，可以正常办理买卖过户，但能否落户还需咨询属地派出所。派出所方面则表示，如果房本中含房屋和过道两项明细，房主拆开出售过道时，应注意规划用途是否改变，非住宅是不能办理落户的。此外，一房产业内人士也透露，如果买房者单独购买过道，在办理落户手续时，可能会遇到意想不到的麻烦，落户时社区民警会亲赴实地考察，如果发现落户地实为过道，不能住人，很可能不予落户。所以购买此类“学区过道”还需谨慎。（谢玮）