近日,多位购房者向南海网反映，位于海口市龙昆南海中后街的八顺大厦在没有取得预售许可证的情况下，就让购房者交数万元不等的“保证金”进行认购，而且该大厦仅凭着一张“复工令”就建设。“这样的房子能买得放心么？”多位购房者有这样的疑问。
 
　　 4月16日上午，记者以购房者的身份来到了位于海中后街的八顺大厦售楼处，在售楼处内摆着一个八顺大厦建成后的模型，屋内并没有悬挂出任何相关证件，售楼人员随后接待了记者。售楼人员称，这栋八顺大厦有27层，是在2012年3月份新建的，现已封顶。
 
　 　经过交谈，售楼人员坦言，他们目前并没有取得《商品房预售许可证》，假如想要买房的话，根据不同的户型，交纳数万元不等的“保证金”就可以认购，过段时间正式开盘后，再缴纳房款，若购房者开盘后不想购买的话，也可以把“保证金”全部退还。在交谈过程中，记者向该售楼人员索要该楼建设的相关手续，该售楼人员拿出一叠复印件，但其中并没有海口市规划、住建部门出具相关批准，而是只有一张“复工令”。该售楼人员还称，相关手续会办下来的，而且现在已经60%的房间被认购了。
 
　　 海南方圆律师事务所律师李君认为，八顺大厦在未取得《商品房预售许可证》的情况下就收取购房者的“保证金”涉嫌违规销售，有可能造成双方签订的协议无效，即便是自称大公司的开发商，也不可轻易推测、判断其能否按时合法取得商品房预售许可证。为了保障购房者的自身权益，一定要在相关证件齐全的前提下认购房屋。

    南海网记者组 报道