房产证作为房屋权属惟一的凭证，其重要性不言而喻。辛苦买来的房子，因为没有房产证就成了“无证黑户”，让业主们“处处受气”：小孩不能按区域就学，转让、继承、出租等不受法律保护，甚至在土地或房屋被征用时，都无法按国家征收政策得到相应的补偿。
   
    29日下午，南海网两会新闻会客厅就“办证难”问题，采访海南省政协委员、省律师协会副会长廖晖。他表示：“司法实践中，办理房产证问题涉及到两个层面，一个是小产权房，有一些购房者买的房子土地是不完全合法的销售渠道，比如没有预售证等，这种房产办证有很大法律障碍。第二种，大产权(商品房)，可以办，但是为什么办不了，首先，很多不良开发商超建违建，比如规划局批准的容积率为1.5或者2.0，他盖房时候可能就盖到2.5，当开发商把房子卖出去，收到钱后，他就没有动力了，办证的时候就拖延，有一些开发商把资产转移，留下空壳房地产公司。这种情况在海南比较严重，在我接触到的案例中，也较为普遍。房产证难缠，不应让购房者来埋单”。