随着商品房越来越多地走入居民家庭，房产证办证难已经成为消费者投诉、与开发商产生纠纷的焦点。那么如何解决办证难的问题在两会上又能否为我们老百姓解答这个问题。

    他叫程开武，陕西人，是海口市博巷路11号通宝大厦里的一名住户，得知“两会”的召开，程开武给记者打来电话说：“房产证十年得不到解决，得让开会的人知道！”
 
    老程说自己是在2003年买的房子，当时整个小区房价也就在1200元每平方米左右，很多基础设施还没建好，一家人入住不久后，开发商就因为资金问题，跑路了。小区成了一个没人管的烂尾工程，而房产证也因为没有开发商办理，成了无证房。老程说，小区里像他一样遭遇的业主，还有180户。

    老程介绍说，通宝大厦因为烂尾问题，被纳入海口市开展处置积压房地产工作的范围。并最终在相关部门的资金补贴下，通宝大厦的基础设施才得以“打折完工”。而在这10年的时间里，很多业主为办理房产证操碎了心，纷纷为办理房产证四处奔波，但是问题一直悬而未决。因为开发商跑路时包括小区地下室和停车场尚未开工，消防通道也没打通，甚至还拖欠着电梯款 。导致房子根本无法通过验收，房产证自然办不下来。

    说到10年里为办房产证遇到的点点滴滴老程心里除了委屈更多的是无奈、失落。

    因为迟迟无法办理房产证，老程的问题一个接着一个，刚开始是户口无法迁入居住地、孩子入学也成了问题；最主要的是，没有房产证，房屋的价值也大大贬值了。

    就在大家走投无路的时候，事情有了转机 ，2009年，海口市房管局着力解决房产证的历史遗留问题，为方便群众申报，该局在市政务中心设立了“解决办理房产证历史遗留问题服务窗口”，老程和小区的陈先生马上递交了办理房产证的相关材料。但是直到现在，房产证依然是镜花水月，不见踪影。

    据小区的陈先生介绍，目前该办公室收到的办证申请通宝大厦还排在400多号，业主们仍需耐心等待。

    在我们快结束这次采访时，老程依然叮嘱说他们只要一天拿不到房产证，大家心里就不安稳，并希望能早日摆脱“无证黑户”的窘境。如今该小区由于前几任物业管理混乱，业主们已经推选程开武来担任领导工作，一起携手自管物业。接手物业工作后，老程说他的主要工作目标还是继续办理房产证。

    的确说到房产证问题涉及千家万户，解决办证难是一项“民心工程”，同时也是反映海南投资环境优劣的一项重要参照。那么在两会上我们的委员们会为商品房消费者办证难如何“诊脉”，同时又会开出什么“良方”，南海网两会报道组记者将会把办房产证难的这一问题带上两会，向人大代表、政协委员求解。

    南海网记者 陈丽娜 冯 程 报道