据数据显示，2012年1月海南商品房均价为14022元/平方米，截至11月，均价跌到了8492元/平方米，创年内最低，降幅近4成。另外据国家统计局调查，11月海口房价环比上涨了0.5%，同比下跌0.3%，今年以来同比价格连续11个月下跌，同样，三亚的房价同比价格也连续9个月下跌。总体而言，今年海南商品房均价稳中有跌，逐渐回归了理性。除此之外，日前，住建部也发出了明年将延续“限购”、“税收”等调控信号，海口市方面也透露，将继续紧跟国家在房地产政策方面的步伐。
一边是开发商压抑已久的扩张热情，另一边是市民对虚高房价的不满情绪，两种截然不同的情绪主导着2012年海南楼市的走势。现今，楼市逐步回归到了理性轨道，也是咱们老百姓乐见其成的事。
