进入2012年以来，海南房地产市场的总体状态可以用低迷来形容。近日，有海南媒体对省内的多个楼盘进行了走访，结果发现多数开发商目前已经开始选择“割肉处理”，纷纷推出特价房、低价房。位于海口琼山区的一处楼盘均价为5600元/平方米，而向来价格较高的西海岸楼盘，也标出了7000元/平方米的售价。不过针对开发商的“集体放血”，目前大多数购房者的观望情绪依然很重。此外，曾被视为房产中介行业惟一救命稻草的租赁业务也下降明显。业内人士分析认为，海口市房屋租赁市场的淡季要到4月底才有望结束。在此之前，租赁市场应该不会回暖。因此建议有租房需求的群体不妨在此时多关注市场，选择性价比更高的房源。
