1月4日上午，由海南省农垦集团联手国内零售商巨头华润万家共同开发的大型项目海南农垦商业中心在海口正式奠基建设。这也是迈入新年后海南第一个开工的大型建设项目。

    海南农垦商业中心项目是海南省农垦集团有限公司重点投资项目，位于海秀大道73号，项目总投资约10亿元，拟建设一座城市型综合商业中心 (欢乐颂)和一座22层星级商务酒店，其中商业中心由华润万家有限公司承租。项目总用地面积约40000平方米，总建筑面积约15万平方米。（其中：地上购物中心建筑面积为49986㎡，酒店建筑面积36018㎡；地下建筑面积64459㎡。）

    据介绍，该项目预计2015年投入使用，销售收入可达到每年约6亿元，年创税约4千万元，同时增加3000多个就业机会。
 
    当天，海南省委常委、海口市委书记陈辞，省委常委、海南军区政委刘鼎新、海南省副省长李秀领等出席了项目奠基典礼。

    李秀领在典礼上致辞时表示，2012年是海南项目建设年，海南农垦商业中心项目作为今年第一个开工的大项目，要以精品工程、样板工程为目标，争取成为海南农垦集团经济发展的新增长点。

    南海网记者 史莎 李庆芳 报道

    海南农垦商业中心项目介绍：

    早在2008年8月21日，海南省政府与华润（集团）有限公司在香港签订战略合作框架协议，华润万 家零售集团全面进入海南，在海口市建设大型购物中心。2009年6月7日，时任海南省省长的罗保铭率海 南省经贸代表团出席在广西南宁举办的第五届泛珠江三角洲区域合作与发展论坛暨经贸洽谈会。在洽谈 会上，海南农垦总公司与华润万家签署《项目合作意向书》，合作建设海南农垦商业中心项目。根据《 项目合作意向书》约定，由农垦总公司投资建设一座地上商业建筑不超过三层，建筑规模不超过45000 平方米的大型商城, 并由华润万家有限公司承租。2009年9月23日，海南农垦总局根据海南农垦总公司 立项申请，批复项目立项通过，批准建设一座商场及一座配套星级酒店，计划总投资约人民币4亿元。

    在项目的前期准备期间，海南建设国际旅游岛的形势发生了巨大的变化，海南农垦集团与华润万家 结合海南农垦及海南发展的实际情况，对海口市乃至海南省大型商业网点布局进行市场调查和分析。分 析认为，原购物商城定位为区域型的购物商城，辐射范围较小，对城市生活拉动作用较小，不能充分挖 掘地块的价值。同时，海南省缺少城市型综合商业中心。因此，2011年海南省农垦集团有限公司顺应时 势，调整了项目定位，项目由原区域型购物商城调整为集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多 元素于一体的城市型综合商业中心。项目的规模、档次、品位有了大幅度提升，影响力和辐射范围也进 一步扩大。最终，2011年9月5日海南省农垦集团有限公司重新对项目进行立项批复。

    海南农垦商业中心计划于2015年投入使用，项目立足区域位置优势，引进战略合作的经营理念，建 成多功能的城市型综合商业中心，提供一站式消费服务，填补海南省没有大型的综合性商业中心的空白 ，是海口市构筑辐射北部湾区域现代服务中心、为海南国际旅游岛打造“国际购物中心”的重要组成部 分。

    项目建成后销售收入可达到每年约6亿元，年创税约4千万元，不仅增加地方财政税收，而且带动周 边其他相关产业的发展。项目新增加就业机会3000多人，为海南农垦下岗、待岗职工及职工子弟提供新 的就业机会及优越的就业环境，解决城乡劳动力剩余的社会问题，在维护社会的稳定性方面将起到重要 作用。

    同时，海南农垦商业中心项目开发建设能迅速在农垦地产板块，尤其是商业地产板块起到带动示范 作用，是海南农垦多产业发展有效的补充；项目将进一步提升海南农垦良好的企业品牌形象,是农垦集 团加快产业发展，向现代企业迈进的又一重大举措。