今年这一年来，全国各地的房地产似乎都在传着坏消息。继近日多个一二线大城市的楼盘出现高调降价后，11月4日的海南日报上也赫然出现了某地产的6折购房广告。而一位媒体同行也在微博上发布了一张楼盘降价的显眼照片。令人不禁想到，海南楼市是否也开始扛不住了？

    在海口一家以二手房交易为主的房产中介那里，一位姓陈的经理告诉记者，今年以来二手房无论从交易数量还是成交价格来看，都呈一路下滑趋势。

    和全国各地一样，今年海南也没能幸运地迎来金九银十的楼市旺季。南海网记者看到，十月份的销售冠军竟然只售出1套房。而这两个月的总销售数量甚至不如5、6、7三个月份一个月的成交量。但这位经理始终向记者强调，他们对海南楼市持乐观态度。

    而另外一家本地大型房产中介宇都房产给出的回答则更令人感受到了海南楼市的寒意。

    不过，和民本一样，宇都也对未来的楼市持乐观态度。

    二手房市场有价无市，那再回过头来看看新房市场，报纸上大打折扣广告的高档楼盘是否真的确有其事呢？记者随后以买家身份拨通了该楼盘的咨询电话。
  
    应该说，折扣是肯定的，只不过最终能享受到的尺度还得依实际情况而定。可见，地产商在给出降价诚意的同时，最希望的还是尽快招揽客源回拢资金。

    作为一家专业关注海南楼市的网络媒体，地产海南的楼市观察人员告诉南海网记者，今年下半年以来，海南楼市已经进入紧崩状态，甚至连政府出岛推介楼盘都遭遇了零成交的尴尬。

    据南海网-地产海南数据中心数据，2011年10月海南商品房市场共签约2883套，环比上月减少了310套，不少市县接近零成交。面对买方市场久久的按兵不动，开发商和一些地产服务商唯有使劲推出促销手段，以刺激人们的购买欲望。

    尽管如此，但这股楼市寒流何时会过去，依然是个难以回答的问题。

    南海网记者 史莎 李庆芳 报道