国家统计局昨天公布了7月份全国70大中城市住宅销售价格变动情况，与今年6月相比，70大中城市中，新建商品住宅价格下降和持平的城市分别为14个和17个，值得注意的是，在7月份房价环比停涨的31个城市中，北京、上海、广州、深圳四大传统意义上的一线城市均被包括其中，这是一线城市近三年来首次出现全面停涨，其中，上海、广州和深圳是今年调控以来首次出现环比涨幅为0。对此，业内人士表示，全国房地产市场已经出现明显分化，一线城市市场上涨的趋势基本被控制，价格拐点隐现。但一些未限购城市或限购政策并不严厉的二三线城市房价仍然我行我素，享受一线城市限购的“挤出效应”，甚至在房价涨幅总体上超过了限购城市。有消息称，住建部目前已经向地方政府下发了二三线城市限购的标准，8月底前新一批限购城市名单肯定会出炉，今年“金九银十”到来之时，新一轮限购大幕也将拉开。
