7月上旬,位于杭州市滨江区的“钱塘帝景”楼盘,开盘之际将“开发成本及销售价格组成”的明细公布在售楼处,成为杭州首个宣称公布成本的楼盘。引来众多市民及媒体“围观”。
该楼盘位于杭州滨江区钱塘江沿岸,此次推出的264套房源均为45层的超高层公寓,主力户型为89平方米和180平方米,其中,毛坯交付的6号楼均价为27500元/平方米,精装修的2号楼均价为32500元/平方米。此次公开的是6号楼的成本和价格,除了6525元/平方米的预期利润,其成本高达20975元/平方米。
对于公布的成本,杭州市地税局相关人员表示,钱塘帝景的所有税金应该在6544元/平方米,而不是开发商公布的7404元/平方米。当地同行也对公布的5665元/平方米的开发成本提出质疑,认为最多不会超过4500元/平方米。