日前，三亚瑞海花园因业主跟换物业公司一事一度发生肢体冲突，三亚市有关部门出面调解。3月8日，三亚君怡物业管理有限公司（瑞海花园原物业公司，下称君怡物业公司）一位负责人向南海网记者反映，小区业主委员会重新聘请另一家物业公司管理后，小区部分业主拖欠他们公司160多万元的物业等费用，面临无人买单的尴尬。

    据君怡物业公司一名负责人介绍，他们在瑞海花园进行物业管理已经有5年多。今年2月16日，小区业委会宣布要改聘物业公司，2月23日，业委会宣称，新的物业公司已经获得过487户业主支持，超过小区业主半数，符合《物业管理条例》规定。业委会要求君怡公司3月1日必须撤出小区。但这也引起君怡物业公司的不满，君怡物业公司办公室主任吴先生告诉记者，按照《物业管理条例》规定，业委会改聘物业公司，需提前15天通知业主，并召开业主大会集体讨论。小区共有800多家住户，目前只有300多户入住，在如此短的时间内就完成投票，令人质疑。”

    3月8日上午，南海网记者在瑞海花园大门处的告示栏上看到一张催促业主上交有关费用的通知。当天上午，不时有人前往君怡物业公司瑞海花园办公室咨询清缴物业水电等费用的相关事宜，但真正缴款的人却很少。一名刚刚从中介公司租住下杜鹃园五座307的胡先生告诉记者，他在君怡物业公司查到自己所住的房子还欠两个月的物业费，但胡先生打电话给中介公司后，电话那头告诉胡先生只要负责3月份以后的费用，而之前的就不用管了。由于还欠下两个月的费用，胡先生还是担心给日后的生活带来麻烦。

    据君怡物业公司财务刘女士介绍， 3月1日，不少业主见君怡物业未移交给新物业公司管理，一度与原物业发生冲突。在公安等部门协调之下，君怡公司同意将小区管理移交给新物业公司，但考虑到小区部分住户还拖欠公司管理费、水电费等各种费用共160万元，要求留一间办公室给他们继续收取拖欠费用，或由新物业公司和业主委员会承担该笔费用，但三方未达成一致。3月8日上午，三亚市政府有关部门召开协调会，对于三方反映的问题将在调查核实后再做处理。

    南海网记者 邓松 见习记者 郑光平 三亚报道