昨天，辽宁沈阳取消住房限购的消息在网络上传开，消息称沈阳本地人和外地人均可购买多套住宅。

    根据沈阳原有的限购政策，限购区域在沈阳人口密集、房价过高的二环内。这次沈阳限购并非全面取消，而是有条件放开。具体是，原来沈阳户籍家庭每户限购2套住房，现在是夫妻二人每人限购2套住房，这也意味着一个家庭在二环内可以拥有4套住房，成年子女按人又可购买两套住房。对于非沈阳户籍家庭来说，原来是必须连续缴纳一年社会保险才能购房，现在是连续缴纳3个月社保即可购房。对于限购松绑的消息，沈阳市房管局方面并未直接否认，而是回应称“不清楚”，“没有得到任何通知”。

    不过根据当地业内人士透露的消息和有关媒体的探访，沈阳限购取消基本坐实。有分析认为，沈阳住宅库存“压力山大”。截至5月底，沈阳新建住宅库存1828万平方米，超过京沪，去化需要22个月。沈阳房价收入比10多年来在下降，无任何房价泡沫，本不需限购。另外，沈阳就取消限购已经征求过房企意见，有过不同形式的沟通。房地产业内也都支持取消限购。