今年刚毕业的小刘告诉记者，两个月前他和同学就打算租一套房子住，但因为觉得租金太高想再等等，而今天他再来询价时，租金就已经又涨了500块钱。
记者从链家、我爱我家等多家房产中介市场研究部得到的统计数据显示，2010年上半年，北京每套房屋的平均租金为2792元/月，同比上涨了18.5%左右。而到了5月份，北京每套房屋的平均租金价格已经涨到了2885元，同比上涨幅度达到20%。
记者了解到，在房地产调控政策影响下，很多原本打算买房子住的人群选择了暂时租房住，供需关系首先推高了租房的价格。同时，进入6、7月份后，很多北京和外地来京求职的应届毕业生也加入了租房大军，房屋租赁需求的增加进一步推动了房租价格的上涨。张海明表示，随着市场对调控政策的不断消化，由买转租的人群将逐渐稳定，高校毕业生的集中租房需求也将在9月份之后逐渐减弱，届时房租的价格也将会逐渐回落。
