据国内媒体报道，今天有国内专业研究监测中心公布了今年五一期间全国54个城市的楼市数据，数据显示，今年“五一”假期新建住宅合计成交23.6万平方米，较去年同期大幅下滑47%，其中一线、二线、三四线城市均有明显下挫，降幅分别为40%、65%、32%。相对于2013年的历史同期成交高位，2014年“五一”假期成交量较2011年及2012年分别下降19%和36%，为近四年以来的历史低位。从四大一线城市的具体情况来看，除广州供求较去年整体保持平稳之外，北京、上海、深圳三地表现均不理想，其中深圳供求双双下降六成。

    研究中心认为，从“五一”假期的市场表现，可以明显看出今年市场的整体下行趋势，继“金三银四”未现之后，5月市场开局仍不乐观。据悉，近日，南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。

    对此，一位在全国多地有项目的开发商向媒体直言，“房价还没怎么跌，地方政府比我们还着急。”地方政府依赖土地财政的惯性很难改，只要明白这一点，就知道政府肯定会出手救市。不过与此同时，也有业内人士指出，虽然近期各地方对楼市调控政策的微调逐步由传闻转为实质行动阶段，但对市场成交制约作用明显的信贷政策目前毫无松动迹象，因此今年就算全面放开限购，如果信贷依然收紧，市场依然会降温。