最近我们一直在关注物业收费问题，其中不少业主反映，现在有很多房子是空置的，那么物业费能不能不收或少收点。

    从居民的随机采访中，我们可以看到，尽管物业条例规定空房也需要收取一定比例的物业管理费，但从人情角度出发，还是有不少人会认为不应该收取。目前在海南，对小区住宅的物业收费中执行的要求是，业主购买房屋后超过3个月无人居住，可向物业公司提出交纳70%的物业费，有些高端小区则是无论入住与否都按全额收取。

    省物业协会：物业公司管理的是小区的公共设施部分，而非业主的私有财产，你不住在自己家里，但小区的公共设施同样需要维护、路灯照开、卫生照搞，这些钱不可能由物业公司来帮你垫，物业公司也不可能因为你住的人少了就裁员，住得的人多了就增员。

    洪娅汝表示，海南有很多小区都是卖给“候鸟”或炒家，这些人一年顶多来住几个月，甚至几年不来住人，这种情况下，如果按空房不得收取物业费来做的话，就会给物业公司的经营带来极大的困难 。

    该物业公司表示，从他们接触的40多个楼盘项目来看，99%的业主都已经认同这种做法了，有些甚至会出于房屋增值的考虑，主动要求全额支付空房物业费。从这些解释和实情来看，空房物业费的收取基本不存在争议了，剩下的就是比例的问题。

    南海网记者 史莎 王威 莫壮青 报道