一个售楼小姐一年能卖多少房子？赚多少钱？最新的成交纪录是13亿元，按业界惯例大约能提成200万元。

　　上面这个数字，是海南雅居乐·清水湾一位售楼小姐2009年的销售成绩，这一“天文数字”吸引了无数同行和外行的眼球。“在广州市场，售楼小姐一年卖一个亿都罕见呀，13亿元简直不可思议！”从事房地产业达12年的广州地产营销专家邓浩志如此感叹。

　　单人一年销售13亿

　　一个国际旅游岛的政策方案，引爆了整个海南楼市，各路投资客蜂拥而至，也让海南各大楼盘售楼小姐的地位一飞冲天。销售人员一天卖出几百万元甚至上千万元也很平常，背后巨大的利益也让一些常待在写字楼里的白领，大叹不如转行去当售楼小姐卖房子。

　　“现在海南愁的不是房子卖不出，而是开发商捂盘导致没房可卖。”一房地产开发商内部人士说，曾经七八千元/平方米的楼盘，如今卖到两三万元也打不住，而且有的开发商干脆就不卖了。

　　以雅居乐位于海南陵水的超级大盘清水湾为例，其“星海传说”组团发售时正值“国际旅游岛”获批期间。当天推出了600套房子，其中公寓均价1.7万元/平方米，别墅均价3.5万元/平方米，结果被蜂拥而至的买房者仅用了4个小时就一抢而空，许多人还感叹这房价太便宜了。

　　据记者了解，在2009年，一位海南清水湾项目的售楼小姐，创出了高达13亿元的业绩，堪称“史上最牛售楼小姐”。据地产营销业内人士估计，依照业界惯例——千分之一点五到千分之二的佣金提成，该售楼小姐去年的佣金提成大约在200万元左右。

　　销售人员参与倒房

　　卖房提佣金都有这么多，要是炒房呢？

　　据了解，海口、三亚许多楼盘的销售人员凭借掌握的资源优势，私下参与炒楼、倒房已不是秘密。最典型的是有的楼盘销售人员，上午花2万元用自己或亲戚的名义签个认购协议，下午就以10万元转手卖给真正的购房者。

    当然，这对于楼盘开房商这个大老板来说，就是“蝇头小利”了。根据海南省统计局的数据显示，在2006年前，海南竣工房屋的造价成本为每平方米2000元以下。随着2007年建筑成本提高，其造价成本也不会超过2500元/平方米。对比海南如今几万元/平方米的房价，楼市利润空间可想而知。